Nieuwbouw Heikant Gennep

In opdracht van CRA Vastgoed realiseert Van Heur aan de zuidrand van Gennep een bijzondere woonomgeving waar wonen, natuur en zorg samenkomen. Heikant: een parkachtig woongebied met 198 woningen en 104 zorgeenheden voor Dichterbij. 

De locatie is het voormalige terrein van zorginstelling Dichterbij. Hier maakte al eerder een deel van de verouderde zorggebouwen plaats voor kleinschalige zorggebouwen die aansluiten op de vernieuwde zorgvisie van Dichterbij.

Bouwen met respect voor de omgeving

Heikant wordt ontwikkeld met veel aandacht voor de bestaande kwaliteiten van het gebied. De waardevolle bosstructuren blijven zoveel mogelijk behouden en worden versterkt. Nieuwe woningen worden zorgvuldig ingepast tussen het groen, waardoor een woonwijk ontstaat die op natuurlijke wijze aansluit op de omliggende bossen van onder andere het Limburgs Landschap en het Natuurnetwerk Nederland.

Ook tijdens de uitvoering staat zorgvuldig bouwen centraal. Door een doordachte fasering en een efficiënte bouworganisatie realiseren we een omvangrijk project met minimale impact op de omgeving.

Een gevarieerd woonprogramma

De nieuwe wijk bestaat uit drie deelgebieden, ieder met een eigen karakter:

• Fase 1a & 1b De Hoven waar 28 woningen zijn opgenomen tussen de bestaande bosvakken.
• Fase 2 De Dalen met vrije kavels en ruime tweekappers in een groen landschap.
• Fase 3 De Lanen met appartementen, sociale en vrije sectorwoningen en nieuwe zorggebouwen.

Daarnaast blijft de karakteristieke zorgvilla Zonlichtheide behouden en krijgt de bestaande kinderboerderij een nieuwe rol als ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers.

Persoonlijke kopersbegeleiding

Tijdens het bouwproces begeleiden de wooncoaches van Van Heur toekomstige bewoners bij het maken van keuzes voor de afwerking en eventuele woningaanpassingen. Met persoonlijk advies, duidelijke communicatie en een overzichtelijk keuzetraject zorgen we ervoor dat iedere woning optimaal aansluit op de woonwensen van de nieuwe eigenaar.

Samen bouwen aan de toekomst

Heikant is meer dan een woningbouwproject. Het is een gebiedsontwikkeling waarin wonen, zorg, natuur en recreatie samenkomen. Dankzij de nauwe samenwerking tussen CRA Vastgoed, Dichterbij, gemeente Gennep en alle andere betrokken partners ontstaat een toekomstbestendige woonomgeving waar mensen prettig kunnen wonen, ontmoeten en genieten van de natuur.

De bouw start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 en wordt gefaseerd uitgevoerd.