In de Eindhovense wijk ’t Ven realiseert Huybregts Relou in opdracht van woonstichting ‘thuis het nieuwbouwproject 'VoetNoodt'. Een project dat bijdraagt aan de vernieuwing en verbetering van de wijk en inspeelt op de groeiende vraag naar betaalbare woningen.

Een duurzame uitbreiding van de wijk

VoetNoodt omvat de bouw van drie appartementencomplexen en vier kioskwoningen aan de Johannes Voetstraat en de Gerard Noodtstraat. De woningen worden gebouwd met hout, wat bijdraagt aan een circulaire en duurzame toekomst. 

Vernieuwing en verdichting

Dit project maakt deel uit van een bredere ontwikkeling in ’t Ven, waarbij verouderde bebouwing plaatsmaakt voor moderne, energiezuinige en betaalbare woningen. In het voorjaar van 2025 start de sloop van 11 grondgebonden woningen en 4 winkelruimtes. Hier komen 52 nieuwe sociale huurwoningen voor terug, een verdrievoudiging van het aantal woningen op deze locatie. Dit sluit naadloos aan op de ambitie van de gemeente Eindhoven om het aanbod aan betaalbare woningen de komende jaren aanzienlijk te vergroten.

Woningaanbod

Het plan omvat: 

• Johannes Voetstraat: twee appartementengebouwen van 4 woonlagen met 12 en 16 appartementen en 4 kioskwoningen. De kioskwoningen worden vanuit cultuurhistorisch belang qua volume en uitstraling teruggebouwd in lijn met de oorspronkelijke winkelruimtes, zodat het originele straatbeeld herkenbaar blijft in de wijk.
• Gerard Noodtstraat: een appartementencomplex van 4 woonlagen met 20 appartementen. 

De woningen zijn voornamelijk bedoeld voor jongeren, starters, kleine huishoudens en senioren die willen doorstromen vanuit een gezinswoning. In een wijk waar voornamelijk grondgebonden woningen staan, zorgt deze ontwikkeling voor een diverser woningaanbod.

Duurzaam bouwen met CLT

De gebouwen worden volledig opgetrokken uit CLT (Cross Laminated Timber), een duurzaam en circulair bouwmateriaal afkomstig uit verantwoord beheerde bossen. CLT draagt bij aan CO₂-opslag en heeft een lage milieubelasting. Dankzij de kruislings verlijmde lagen biedt het materiaal uitzonderlijke sterkte en stabiliteit, waardoor het geschikt is voor zowel laagbouw als hoogbouw. Daarnaast zorgt het prefab-systeem van CLT voor een snellere bouwtijd en minder overlast op de bouwplaats.

Voor de waterberging worden alle buitenbergingen voorzien van groene daken. Daarnaast worden de daken van de kioskwoningen voorzien van retentiedaken zodat het regenwater vertraagd wordt afgevoerd.

Planning

De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025.