Renovatie en verduurzaming Postflat Venlo

In opdracht van Woonwenz werkt Van Heur aan de grootschalige renovatie en verduurzaming van de Postflat in Venlo. Met deze aanpak wordt het bestaande woongebouw toekomstbestendig gemaakt op het gebied van energieprestaties, comfort, veiligheid en uitstraling.

Verduurzaming van gevel en dak

De bestaande portiekflat krijgt een volledig vernieuwde en hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil. Zowel de gevels als het dak worden geïsoleerd volgens de huidige nieuwbouweisen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt teruggebracht en het wooncomfort verbetert.

De buitengevels worden afgewerkt met duurzame composiet gevelbekleding in drie eigentijdse kleurstellingen. Ook de kopgevels maken onderdeel uit van het nieuwe gevelbeeld. De trappenhuizen en plintzones krijgen een vernieuwde afwerking en schilderbeurt, waardoor het gebouw een moderne en verzorgde uitstraling krijgt.

Daarnaast wordt de complete dakbedekking vervangen en voorzien van hoogwaardige isolatie. Ook de binnenwanden van de trappenhuizen worden geïsoleerd om warmteverlies verder te beperken.

Nieuwe kozijnen en verbeterde ventilatie

Alle bestaande kozijnen worden vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple beglazing. De nieuwe kozijnen zijn voorzien van ventilatieschuiven en een draai-kiepfunctie, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. De bestaande raamindeling blijft behouden, zodat bewoners hun huidige raambekleding kunnen blijven gebruiken.

De woningen worden tevens uitgerust met een nieuw mechanisch ventilatiesysteem in badkamer en toilet. In de douche wordt een vochtsensor geplaatst die automatisch extra ventileert wanneer dat nodig is.

Verbeteringen aan balkons en galerijen

Ook de buitenruimten worden aangepakt. De vloeren van de balkons en galerijen worden opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe composietpanelen die aansluiten op de vernieuwde gevelafwerking. Tijdens de werkzaamheden blijft de bereikbaarheid van de woningen gewaarborgd.

Comfort en veiligheid in de woningen

Binnen de woningen worden diverse maatregelen getroffen om het wooncomfort en de veiligheid te verbeteren. Waar nodig worden rookmelders geplaatst conform de actuele regelgeving.

In het kader van de energietransitie worden de bestaande gasaansluitingen verwijderd. Bewoners krijgen hiervoor een passende elektrische kookvoorziening terug.

Vernieuwing van entree en liften

De algemene ruimten krijgen eveneens een grondige kwaliteitsimpuls. De liften worden volledig vernieuwd en uitgebreid met haltes op alle verdiepingen. Om bewoners tijdens de werkzaamheden bereikbaar te houden, wordt tijdelijk een extra bewonerslift geplaatst.

De entree van het gebouw wordt ruimer en moderner ingericht. Ook worden nieuwe postkasten geplaatst die van binnenuit bereikbaar zijn. Daarnaast wordt een nieuwe videofooninstallatie aangebracht, waarmee bewoners bezoekers veilig kunnen ontvangen en spreken.

Aandacht voor bewoners en leefbaarheid

Tijdens de uitvoering blijft iedere woning toegankelijk en blijven vluchtwegen en nooduitgangen vrij toegankelijk. Op diverse plekken in het gebouw wordt tijdelijk bouwmateriaal opgeslagen, waarbij duidelijke afscherming en veiligheidsmaatregelen worden toegepast.

Omdat de werkzaamheden impact hebben op het dagelijks wonen, is er veel aandacht voor begeleiding en communicatie richting bewoners. Een vaste huurderscoach staat gedurende het hele traject klaar voor vragen, ondersteuning en persoonlijk contact.

Voor bewoners die tijdens intensieve werkzaamheden tijdelijk behoefte hebben aan rust, wordt een volledig ingerichte rustwoning beschikbaar gesteld. Zo wordt niet alleen gewerkt aan een duurzamer gebouw, maar ook aan een prettige en veilige woonomgeving voor alle bewoners.