Renovatie en groot onderhoud De Kemp Roermond

In de wijk De Kemp in Roermond voert Van Heur Bouw & Onderhoud in opdracht van Wonen Zuid al meerdere jaren groot onderhoud en renovatiewerkzaamheden uit. De samenwerking begon met de renovatie van 70 woningen, gevolgd door 43 woningen en vervolgens een derde fase van 159 woningen. In juni 2026 is een nieuwe fase gestart, waarbij we nog eens 44 woningen toekomstbestendig maken.

Met deze vierde fase bouwen we voort op een succesvolle samenwerking waarin kwaliteit, bewonerscomfort en verduurzaming centraal staan.

Groot onderhoud en verduurzaming

De onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden bestaan uit een ingrijpende binnenrenovatie, gecombineerd met een forse energetische verbetering van de woningen. De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Badkamer-, keuken- en toiletrenovaties (BKT)
• Het vervangen van de kozijnen
• Spouwmuurisolatie
• Overige bouwkundige onderhoudswerkzaamheden

Hiermee verbeteren we niet alleen het wooncomfort, maar dragen we ook bij aan lagere energielasten en een toekomstbestendige woningvoorraad.

Meer wooncomfort voor bewoners

Tijdens de eerdere renovatiefasen werden badkamers, keukens en toiletten volledig vernieuwd. Veel bewoners kozen ervoor een slaapkamer samen te voegen met de badkamer, waardoor extra ruime badkamers ontstonden. Daarnaast zijn onder andere CO₂-gestuurde ventilatiesystemen aangebracht.

Ook werden de woningen energetisch verbeterd door het isoleren van gevels, daken en – waar mogelijk – kruipruimtes. De bestaande houten kozijnen maakten plaats voor onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-glas.

Renoveren in bewoonde staat

Een renovatie in bewoonde staat vraagt veel van bewoners. Daarom doen we er alles aan om de overlast tijdens de werkzaamheden zoveel mogelijk te beperken. Bewoners kunnen tijdens de uitvoering gewoon in hun woning blijven wonen. Daarnaast worden voorzieningen getroffen, zoals rustwoningen waar bewoners tijdelijk kunnen douchen, de was doen of even aan de werkzaamheden kunnen ontsnappen.

Samenwerking en bewonersbegeleiding

De langdurige samenwerking met Wonen Zuid is ontstaan vanuit eerdere renovatieopdrachten en heeft zich in de afgelopen jaren verder ontwikkeld. Waar Wonen Zuid aanvankelijk zelf de bewonerscommunicatie verzorgde, groeide het vertrouwen in onze aanpak. De zorgvuldige uitvoering van de werkzaamheden en de persoonlijke benadering van bewoners hebben ertoe geleid dat Van Heur steeds vaker een rol vervult in de bewonersbegeleiding.

Zo bouwen we niet alleen aan duurzame woningen, maar ook aan een prettige woonomgeving waarin bewoners centraal staan.