Verduurzaming en renovatie Kasteelbuurt Hoensbroek

In de Kasteelbuurt in Hoensbroek werkt Van Heur aan het grootschalig onderhoud van 68 woningen in opdracht van Woonpunt. Het project richt zich op het toekomstbestendig maken van de woningen, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en uitstraling van de buurt.

Werkzaamheden

De werkzaamheden bestaan uit een combinatie van renovatie en verduurzaming. Zo worden de bestaande daken volledig verwijderd en vervangen door nieuwe, goed geïsoleerde daken. Daarnaast worden de gevels aangepakt met onder andere spouwmuurisolatie en het isoleren van de kopgevels, die aan de buitenzijde worden afgewerkt met steenstrips. Ook wordt de achtergevel vernieuwd, waarbij enkel glas wordt vervangen door HR++ beglazing.

Binnen de woningen worden, waar bewoners hiervoor in aanmerking komen, bouwkundige verbeteringen aan badkamer, keuken en toilet (BKT) uitgevoerd. Daarnaast wordt mechanische ventilatie aangelegd om het binnenklimaat te verbeteren. In de wijk wordt bovendien een Eco-dry systeem toegepast. Tot slot wordt het buitenschilderwerk meegenomen om de woningen weer een verzorgde uitstraling te geven.

Bewoners en omgeving

Omdat de renovaties plaatsvinden in bewoonde staat, hebben de werkzaamheden een grote impact op de bewoners. Daarom staan heldere communicatie en persoonlijke begeleiding centraal. Onze huurderscoach speelt hierin een belangrijke rol door bewoners actief te informeren, naar hun behoeften te luisteren en hen gedurende het traject te ondersteunen.

Om de overlast te beperken, bieden we waar nodig praktische oplossingen, zoals een rustwoning voor bewoners die zich tijdelijk willen terugtrekken en een georganiseerde opruimdag om zolders kosteloos leeg te maken in voorbereiding op de werkzaamheden.

Planning

Momenteel wordt gewerkt aan de modelwoning. De start van het project staat gepland voor week 21 of 22 van 2026. De oplevering van het totale project wordt verwacht in januari 2027.